| Lakáshitel adókedvezmény 2010 |
|
Vannak akik 2010. után is kaphatnak kedvezményt: - azok az ügyfelek, akik megelőlegző kölcsönt vettek fel - azok, akik sem szocpolra sem megelőlegző kölcsönre nem voltak jogosultak, de lakáshitelt vettek fel 2006. december 31-ig és van családi pótlékra jogosult gyermekük Megelőlegező kölcsön Megelőlegező kölcsönt olyan gyermektelen, vagy egygyermekes házaspár vehetett fel, (40 éves kor alatt), akik vállaltak egy vagy több későbbiekben megszületendő gyermeket. A kölcsönt csak új lakás vásárlására, építésére lehetett fordítani.(családi ház és ikerház tetőterében épített, vásárolt lakásra nem) A szülőknek a gyermekvállalási határidő eredménytelen letelte után kellett megkezdeniük a törlesztést. A törlesztési kedvezmény érvényesíthetősége akkor vetődik fel, ha a vállalt gyermek nem született meg, vagy a szülők elváltak a gyermek születése előtt és a kölcsön törlesztése már 2007. január 1-je előtt megkezdődött.A kedvezmény családi pótlékra jogosult gyermek után jár, ha a törlesztést elkezdték fizetni 2007.január elseje előtt. Ha a kölcsönnek csak egy része volt megelőlegező kölcsön és a törlesztés elkezdődött 2007. január elseje előtt, akkor az adókedvezmény meghosszabbított ideig érvényesíthető ha a törlesztési időszakban a szülőknek lett családi pótlékra jogosult gyermeke. A bankkal kötött szerződésből ki kell derülnie, hogy a megelőlegező kölcsön részleges vagy teljes volt. Mit takar a kedvezmény Akik jogosultak a kedvezményre ( a fentiek alapján) a következő feltételekkel vehetik igénybe: - 15 millió forintig jár adókedvezmény az új lakásokhoz - az éves törlesztőrészlet 40 százaléka igényelhető vissza - 10 millió forintig használt lakás vásárlásához felújításához - az éves törlesztőrészlet 30 százaléka, legfeljebb évi 120 ezer forint igényelhető vissza A lakás bővítésére felvett hitel törlesztése csak akkor jogosít kedvezményre, ha a bővítés eredményeként a lakás alapterületének növelése révén a lakószobák száma legalább eggyel nő. A lakás-takarékpénztártól felvett hitelre csak akkor igényelhetünk adókedvezményt, ha a folyósított hitel áthidaló kölcsönnek minősül. Nem jár adókedvezmény: -annál a felvett személyi hitelnél, ahol az indok lakáscélú felhasználás volt. A kedvezmény csak a lakáscélú hitelszerződés törlesztéséhez jár. - munkáltatói lakáscélú hitel törlesztéséhez sem. Az adókedvezmény évi 3,4 millió forintos jövedelemig jár, 4 millió forintig fokozatosan eltűnik, felette pedig egyáltalán nem vehető igénybe.
|
Az egyéni vállalkozók (akik február 15-ig kötelesek
számot adni 2007-es jövedelmükről) igénybe vehető szja-kedvezményei
megszűnnek. A