Lakáshitel kalkulátor a legjobb ajánlatokkal

Friss hírek

  • 0
  • 1
  • 2
prev
next

Lakáshitel 2012 - önerő nélkül lehet hitelünk 2012-ben?

A lakáshitel 2012 ben nem sok pozitív változást hoz majd a már lakáskölcsönnel rendelkezők, illetve a most lakáshitelt igénylőknek. A sajnálatos gazdasági hatások és a világválság most már 3 éve ta...

Tovább

Ingatlanvásárlás vállalkozások esetén

Ingatlanvásárlás vállalkozások esetén - szigorú feltételek és elvárások A mostani pénzügyi helyzetben a vállalkozások számára nyújtott ingatlan finanszírozási konstrukciókhoz a hitelt igénylőkkel szemben sokkal szigorúbb feltételeik és elvárásaik vannak a ...

Tovább

Lakáshitel önrész 2011

A kedvező lakáshitel csak megfelelő önerővel érhető el - lakáshitel önrész 2011-ben sem lett kevesebb, sőt... Kevés bank kínálatában találhatóak meg a már 5-10%-os önerővel igényelhető lakáshitelek - hivatalosan igen, de ...

Tovább
Lakáskölcsön állami dolgozóknak

A 2010-es évtől a Magyar Államkincstár hatáskörébe tartozik a költségvetési szervek - mint például a minisztériumok és háttérintézmények - számára biztosítani a munkáltatói lakáscélú támogatással járó feladatok zökkenőmentes lebonyolítását.


A munkáltatók
a dolgozóik számára a lakáscéljaik eléréséhez szükséges támogatást azzal nyújtanak, hogy vissza nem térítendő támogatást illetve kamatmentes lakáskölcsönt biztosítanak számukra. A4 1995. évi CXVII. Tv. (SZJA Tv.) rendelkezései szabályozzák ezt a támogatást. Ennek az adóterhet nem viselő járandóságnak az alapfeltétele, hogy a kincstár vagy a hitelintézet bevonásával jöjjön létre. A szerződés a munkáltatói kölcsönök kezeléséről című határozat alapján a kincstár azoknak a munkáltatóknak a részére nyújt segítséget akik nála pénzforgalmi számlával rendelkeznek.


Ahhoz, hogy a munkavállalók kölcsönhöz juthassanak, a munkáltatók a támogatási számlára átutalják a kölcsön felvételéhez szükséges pénzeszközeiket, ezután jóváírásra kerülnek a munkavállalók részére meghatározott törlesztési összegek. Ezt a kincstár előbb egy lebonyolítási számlán helyezi letétbe. A munkáltató feladata a támogatások folyósításához szükséges anyagi kertet biztosítani. A pénzügyminiszter 1/2010 (I.29.) PM tájékoztatójában meghatározásra kerültek a támogatási számla és a támogatások kezelésének üzleti feltételei.

A kincstár hatáskörébe tartozik az olyan feladatok ellátása, amely a támogatások folyósításával és beszedésével jár, ide tartozik a jogi eljárás, vagy a jelzálog jog bejegyeztetésével kapcsolatos feladatok elvégzése is. A kincstár egy olyan igazolást ad át a munkavállalóknak amellyel bizonyítja, hogy a támogatást a munkáltató a kincstár közreműködésével biztosította, de az adóterhet nem viselő járandóság szabályainak való megfelelés ezután történő feltételeit nem elemzi.

A munkavállaló támogatási vagy kölcsönszerződést kell aláírjon, miután a munkáltató a támogatást jóváhagyta. Ebben meghatározásra kerülnek a szerződés biztosítékai (jelzálog, kezes), mekkora a szerződés futamideje, a kamat és a késedelmi kamat, ha a munkavállaló lemarad a fizetéssel. A támogatás folyósítását a munkáltató egy hivatalos levélben fogalmazza meg, ebben szerepel a folyósítás az adott személy részére. A támogatást a munkavállaló egy összegben kapja kézhez.

A kincstár a munkáltatói támogatásban részesített munkavállalóknak kezelési költséget határoz meg, a munkáltatónak pedig egy bizonyos összeget lebonyolítási díjként állapít meg. Azt, hogy mennyi a kezelési költség és a lebonyolítási díj összege a Pénzügyminisztérium határozza meg évente amit egy tájékoztatóban hoznak nyilvánosságra. A mai kimutatások szerint a kezelési költség 1,5 százalék, a lebonyolítási díj pedig 1 százalék.

A kincstár
a tevékenységért nem jogosult további díjazásra. Mielőtt a támogatás folyósítása megtörténik, a munkavállaló szerződést kell kössön a kincstárral. Ebben a szerződésben benne foglaltatik a munkáltatói kölcsön folyósítása és ennek törlesztése. A kincstár a törlesztő részleteket havi egyenlő részletekben állapítja meg, amelyhez még beleszámítja az őt illető kezelési költség összegét is. A hivatalos szerződésben benne foglaltatnak a törlesztő részletek és esedékességük is.

 

 

Hirdetés

Online látogatók

Oldalainkat 3 vendég böngészi

Copyright © HitelSHOP.co.hu - Minden jog fenntartva 2007-2010