|
 Ki veheti igénybe a piaci kamatozású forint vagy deviza alapú Volksbank lakáshitel kölcsönt? Minden
magánszemély, aki betöltötte a 18-ik életévét, aki a bank ügyfele,
akinek általános esetben még 70-ik életévének betöltése előtt lejár a
futamideje, aki megfelelőnek bizonyul a banki adósminősítő rendszerben.
Milyen célra igényelhető a piaci kamatozású lakáshitel, kölcsön?
Új és használt ingatlan vásárlására, ház, hétvégi ház, új ingatlan,
nyaraló, garázs, lakás építésére, meglévő ingatlan
felújítására-bővítésére, vagy akár lakáscsere esetén a meglévő lakás
értékesítéséig, maximum 1 évre áthidaló kölcsönként az új ingatlan
vételárának kiegyenlítésére. Az ügyfél egy vagy több fedezet mellett, a fedezet értékének alapján
akár egyszerre több célra is igényelhet hitelt, akár egyszerre kérhet
ingatlanvásárlási és felújitási-bővítési kölcsönt.
Mit jelent a saját erő a volskbank lakáshitel esetében?
Egyéb mint hitelinézeti pénz alap, tehát fizikai munka, anyag és
pénzeszköz, ami a banki hitelen felül szükséges a hitelcél
megvalósításához. Az ügyfelek önereje.
Milyen futamidőre igényelhetőek a piaci kamatozású lakáscélú kölcsönök?
AZ ingatlan vásárlási, bővítési felújítási stb. nyújtott piaci kamatozású hitelek maximum 35 évre.
Az áthidaló kölcsön, maximum 1 évre, de szükség esetén meghosszabbítható.
Milyen devizanemben igényelhető a lakáscélú kölcsön?
A hitel forintban és euróban igényelhető, de a devizában igényelt hitelek forintban történő folyósítására is van lehetőség.
Mekkora kölcsönösszeg alsó és felső határa?
A minimálisan igényelhető hitel összeg 1 millió forint, a nyújtható
hitel felső határa, az ügyfél fizetőképességétől és az elfogadható
fedezetek értékétől függő. A hitelösszeg maximális határát jelenti a
hitelcél megvalósításához szükséges költségek végösszege is.
A jóváhagyott kölcsönösszeget milyen feltételekkel lehet igénybe venni?
Türelmi és rendelkezésre tartási idővel, aminek hossza maximum 2 év
lehet, de leginkább a hitelcél határozza meg. A türelmi és rendelkezésre
tartási idő alatt az ügyfélnek lehetősége van a hitel igénybevételére.
Ez időszak alatt az ügyfél csak az igénybevett kölcsön utáni
járulékokat, kamatokat fizeti, a tőke törlesztést a türelmi idő lejárata
után kell elkezdeni. A később kezdődő visszafizetés enyhíti a lakáscél
eléréséhez kapcsolódó anyagi terheket.
Hogyan kamatozik a piaci kamatozású lakáscélú kölcsön?
A hitel általánosan változó kamatozású. A feltételeket a hitel
mindenkori hirdetménye tartalmazza. A kamatláb számításának alapja, a
hónap első banki munkanapján érvényes negyed éves BUBOR-érték, amit
havonta rögzít a bank, deviza esetében 1 havi EURIBOR-érték.
Devizahitelek esetében minden hó 10-én fordől a kamatperiódus, ezért a
kamatrögzítés 10-től a következő hó 10-ig érvényes. Havi rögzítésű
kamatperiódus esetén az ügyfél kamatterhe a piaci tendenciákkal együtt
változik, tehát pl. csökkenő kamatláb esetén a hitel ügyleti is havi
szinten csökken, ennek köszönhetően a törlesztés futamideje is
csökkenhet.
Milyen egyéb díjakat, jutalékokat kell megfizetni?
Az egyszeri szerződéskötési díj a hitelbírálati, a
szerződés-előkészítéssel és a kölcsönfolyósításával kapcsolatos
általános jellegű eljárási díjakat foglalja magába. A szerződés
aláírásakor fizetendő.
A kölcsön igénybevételéhez kapcsolódó egyéb, az ügyfelet terhelő díjak, költségek:
- rendelkezésre tartási díj a hitel igénybe nem vett összege után a rendelkezésre tartási periódusban
- a fedezet értékelésének a bírálati díja
- építési munkához nyújtott hitel esetében az építési készültség
szintjeinek felmérése, az anyagok, számlák és tervek leellenörzésének
díjai
- a beszerzendő okmányok beszerzésének díja
- a szerződés vagy tartozás-elismerő nyilatkozat közokiratba foglalásának díja
- egyéb előforduló külön eljárások költségei
Milyen ingatlan fogadható el fedezetként?
A hitel fő fedezete a hitelcéllal érintett vásárolandó, vagy
felépítendő lakás. Szükség esetén a bank kiegészítő ingatlan fedezeteket
is elfogad. Kiegészítő ingatlan fedezet kizárólag Magyarország
területén lévő, terheletlen, tisztázott tulajdoni lappal rendelkező,
mostani állapotában is használatra alkalmas, önállóan forgalomképes,
ingatlan nyilvántartásban szereplő lakóingatlan, családi ház, hétvégi
ház, lakás, garázs, üzlethelyiség, építés alatt álló ingatlan vagy
építési telek az elfogadható. A fedezetként ajánlott ingatlan(ok)
tulajdoni lapján a tulajdonos(ok) bejegyzett tulajdonjogának szerepelnie
kell.
Új cikkek a témában:
Régebbi cikkek a témában:
|
